Cтроительство дома из арболита и применяемые технологии. Дом из арболита: плюсы и минусы постройки из арболитовых блоков Арболитовые блоки строительство

27.06.2020

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Задать вопрос инженеру

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое "усадка дома"?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Для кладки арболитовых блоков рекомендуется использовать перлитовый раствор или опилкобетонную смесь. Применение цементно-песчаного раствора требует увлажнения материала перед началом работы. Если этого не сделать арболит впитывает воду из раствора, что негативно сказывается на прочности кладки.

Особенности возведения стен:

Блоки укладывают в шахматном порядке. Кладка с перевязкой является более надежной и прочной. Чтобы сократить расход клеевого раствора и улучшить качество кладки можно использовать пазо-гребневые арболитовые блоки.
После укладки трех рядов необходимо сделать перерыв на сутки. После того как раствор высохнет работу можно продолжить. Использование присадок, которые повышает скорость набора прочности, позволяет увеличить скорость работы.
При строительстве жилых домов из арболита рекомендуется армировать каждый четвертый ряд кладки. Для этого используют полимерную сетку или стальную арматуру, обработанную эмалью или другими антикоррозионными составами.

1.4. Крыша

Для строительства крыши рекомендуется использовать легкие материалы. Этому требованию должны соответствовать и каркас, и кровельное покрытие. Оптимальным вариантом для жилого дома из арболита будет устройство двускатной крыши. Такая конструкция отлично выполняет свои функции, не мешает сходу снега и позволяет максимально равномерно распределить вес кровельной системы на несущие стены постройки.

Помимо крыш с двумя скатами к распространенным типам кровельных систем относятся:

Четырехскатная вальмовая кровля. Ее конструкция состоит из двух трапециевидных и двух треугольных скатов. Такие кровельные системы пользуются большой популярностью из-за своей надежности и отличных внешних характеристик.
Шатровая крыша. Четыре ската, имеющих треугольную форму, соединяются в верхней точке. Правильно выполненный монтаж и удачный подбор материалов гарантируют привлекательный внешний вид и долговечность кровли.

Мансардная крыша. Верхние скаты будут иметь пологий уклон, а нижние - крутой. Ломаная крыша позволяет создать дополнительное полезное пространство под кровлей.
Кровли купольного и конического типа. Сводчатые крыши, украшенные башенками, выполняют скорее эстетическую функцию. Такие конструкции очень красиво смотрятся на зданиях больших размеров с перепадами уровней.

В практике малоэтажного строительства арболит применяется для возведения перегородок, несущих стен, в качестве звуко-, теплоизоляции. Но, успешно реализованные проекты домов встречаются не так часто в виду низкой популярности этого типа легкого бетона. Хотя арболит способен стать основой эффективного строительства.

Деревобетон можно использовать, опираясь на одну из двух технологий:

кладка стен из готовых модулей;
заливка монолитного арболита в опалубку (несъемную или съемную).

Если строитель только начинает работать с материалом, рекомендовано провести пробный замес и изготовить несколько тестовых модулей . Если удалось достигнуть высокого качества блока, можно попробовать изготовить из них небольшую скамеечку, затем гараж или сарай, и только потом приступать к возведению дома. Мастер успеет приобрести опыт работы с деревобетоном, научится укладывать раствор необходимой толщины, приобретет уверенность в своих действиях. Строительство домов из арболита будет качественным и быстрым.

Грамотно сложенный арболитовый дом никогда не даст трещины по стене даже в случае обрушения фундамента. Материал обладает высокой прочностью на изгиб

Технология

Как строить дом из арболита? Изначально под застройку должен быть выделен участок, на руках у мастера должен находиться проект дома из арболита, согласно которому будет вестись строительство.

Дальнейшая последовательность работ состоит в следующем:

на участок наносится разметка под фундамент;
согласно разметке, вырывается траншея глубиной 50 см, ширина зависит от проектных значений, но для создания двухэтажного дома достаточно 30 см;
грунт трамбуется при помощи вибротрамбовки;
из обрезной доски сооружается опалубка;
на дно траншеи закладывается песок 20 см, либо гравий/песок по 10 см, масса трамбуется и разравнивается;
выкладывается гидроизоляция;
закладывается арматурный каркас (d 10мм);
заливается бетон В22.5/М300.

В данном случае описана краткая технология изготовления ленточного фундамента. Не менее надежным является несущее основание на буронабивных сваях. Чтобы защитить кладку от влаги, следует возвести 1.5 м подложку из красного кирпича или поднять фундамент выше поверхности земли на идентичную высоту. Между кладкой и основанием можно заложить армированный пояс, обязательным является гидроизоляционный слой .

Кладка стен и перегородок

Толщина стен может составлять 30-40 см . Работа по возведению первого этажа начинается от угла здания. Рекомендовано использовать блок 300х200х500 мм. Модули укладываются на перлитовый или цементный раствор М10, с толщиной шва не более 10-15 мм, вертикального шва — 8.0-15 мм. Для устройства внутренних перегородок используется габарит 20х20х50 см . При строительстве перегородок закладываются вентиляционные каналы, для создания которых используются специальные модули.

Состав раствора цемент/перлит, используемого при строительстве домов из арболита своими руками:

пропорции по объему 1:5;
цемент – 300.0 кг;
перлит – 1.00 м³;
вода – 290.0 л;
воздухововлекающие добавки – 4.1 л.

Для кладки арболитовых блоков нередко используется стандартный цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3.

После завершения этого этапа работ реализуется заливка армопояса . Этот конструктивный элемент задает будущему зданию высокую прочность.

Технология работ :

по периметру объекта, ближе к наружной стене устанавливаются арболитовые блоки 150х200х500 мм;
модули выступают в качестве опалубки и как дополнительное утепление конструктивного элемента;
с внутренней стороны закладывается опалубка из обрезной доски;
внутрь конструкции помещается арматура 10 мм в шесть рядов;
реализуется заливка бетоном М300/В22.5.

Для армирования арболита можно использовать отдельные стержни или сварные сетки:

сварные арматурные изделия, закладные детали и сетки по ГОСТ 8478-81/ГОСТ 6727 80;
арматурная стержневая сталь АI-II-III;
проволока класса Вр1.

Укладка перекрытий

Материал кладки дома из арболита позволяет обустраивать железобетонные или деревянные перекрытия. В качестве основы можно использовать бескаркасные бетонные плиты 150 мм . С опорой на проектные данные, все выступающие части плит можно обрезать и получить требуемую конфигурацию. По периметру они также утепляются арболитовыми модулями 150х200х500, после чего начинается кладка второго этажа.

Укладка балок перекрытия второго этажа

При строительстве домов из арболита на последний ряд блоков выкладываются балки, с сечением 100х200 мм. Рекомендованный шаг – 600 мм. Материал предварительно обрабатывается антисептиком.

Сооружение крыши

Для строительства стропильной системы можно использовать обрезную доску 200х50 мм . На стропила натягивают гидроизоляционную мембрану. Неплохие результаты показал материал UTAFOL H110.

На мембрану к стропилам крепится контрбрус 50х50 мм, из доски 150х35 мм собирается обрешетка с шагом 250 мм. Обрешетка обшивается стружечными плитами 122х250 мм, 9.5 мм толщиной . На кровлю дома из арболитовых блоков укладывается металлическая или битумная черепица.

Модули могут быть изготовлены под нужды конкретного проекта. Комплектация и размеры не нарушают красоту кладки и способствуют быстрому строительству

Строим дом из арболита своими руками — внешняя отделка

Как построить дом, который не разрушится через несколько лет? Наружная поверхность должна иметь защитное отделочное покрытие . Материал обладает хорошей адгезией и не требует предварительной подготовки. По фасаду наносится черновой штукатурный слой по маякам.

После этого стены оклеиваются штукатурной сеткой под финишный слой. В конце наносится защитная штукатурная смесь до 5 мм, с морозостойкими и влагостойкими свойствами . Фасад готов к работе с фактурными красками (на основе акрилуретана) или декоративной обшивке (блок-хаус, вагонка, сайдинг, клинкер, вентфасад). Основное строительство дома из арболита своими руками можно считать завершенным.

Объект нуждается в хорошей защите от сырости. Между кладкой и внутренней обшивкой выкладывается слой пароизоляции, от наружной облицовки до стены лучше оставлять свободное пространство.

Монолитный дом из арболита своими руками

Как построить дом из арболита своими руками по данной технологии? Монолит создается на основе съемной или несъемной опалубки. Из арболита высокой плотности 1000 кг/м³ можно сделать специальные оболочки, которые после схватывания выступают в роли несъемной опалубки . В данном случае можно достигнуть относительной однородности стены, что обусловлено минимумом сквозных растворных швов. Кроме того, такой способ строительства домов из арболита «под ключ» позволяет использовать заливной деревобетон более низкой плотности, что теплее.

Смесь кладут по периметру, — в среднем, за рабочую смену реализуют слой 40-50 см/3-4 м³ . Она практически не трамбуется, только штыкуется и затем слегка подтрамбовывается. Арболит должен быть приготовлен из специальной щепы, предварительно обработанной минерализаторами или известью 100-150 кг/м³. Когда строят дом из арболита своими руками, перемешивание раствора должно производиться принудительным способом .

При строительстве домов из арболитовых блоков профессионалы рекомендуют учитывать следующее:

извлечь из объекта максимальные теплотехнические свойства можно, убрав мостики холода, которые характеризуются высоким коэффициентом потери тепла. Существует методика разрыва растворного шва с использованием деревянных планок 12х12 мм. По всему контуру раствор распределяют между планками, выставленными по бокам от модулей;
построить дом из арболита не так просто, — в сухом виде модуль быстро впитывает воду, которая присутствует в цементном растворе. Чтобы этого не допустить, рекомендовано увлажнять поверхность водой или применять в кладке не до конца просушенный блок. В подобных целях может использоваться более жидкий цементный раствор;
для реализации нестандартного проекта дома из арболита потребуются модули сложных трапециевидных или угловых форм. Механическую обработку лучше проводить на месте ведения работ, используя камнерезную пилу и другие инструменты.

Технология изготовления арболита обеспечивает такие свойства, что блоки могут использоваться в качестве утеплителя в каркасном домостроении

Стоимость

Перед тем, как строить дом из арболита, следует определиться с уровнем затрат, которые придется понести. Арболитовые блоки, цена которых составляет 3.9 т.р/м³, — это не дешевый строительный материал. Бюджетный проект типовой застройки может обойтись в сумму 2100-2500 тыс.р.

Легкий бетон, приготовленный на основе специальной щепы и цемента, позволяет получить качественный и технологичный блок, который следует применять в частном домостроении.

Строительство домов из арболита своими руками показано в видео:

На начальном этапе важно правильно выбрать материал, рассмотрев все возможные варианты. На смену кирпичу и бетону, деревянным брусьям пришел арболит, представляющий собой смесь высокосортного цемента и древесной щепы. Он ни в чем не уступает, а по некоторым показателям и превосходит традиционные варианты.

Необходимо учесть все характеристики деревобетона. Вид основы можно принять любым, так как даже при существенной усадке благодаря высокой прочности и способности блоков переносить изгибающие нагрузки стены здания не растрескиваются. Возможно применение основания, строительство которого будет наиболее выгодным и целесообразным в конкретных условиях, самой подходящей конструкцией является ленточная.

Арболит обладает высокой влагопроницаемостью, потому обязательна гидроизоляция по технологии:

возвышение фундамента над уровнем земли — не мене 0,5 м;
на такую же высоту выполняется подложка из кирпича, впитывающая влагу в себя.

2. Укладка стен.

Технология практически ничем не отличается от схемы работы с кирпичом или пенобетоном за исключением того, что блоки способны к поглощению влаги из раствора. Поэтому арболит во избежание «высушивания» швов заранее увлажняют.

Кладку рядов начинают с углов, проверяя уровнем возможные отклонения, материал легко обрабатывается. Толщина шва принимается от 10 до 30 мм в зависимости от геометрии элементов и этажности здания.

Нанесение раствора выполняется по краям предыдущего ряда. Создается воздушный терморазрыв, компенсирующийся теплопроводностью цементно-песчаной смеси. Часто применяется дополнительное утепление кладки при помощи деревянных реек или пенополистирольной ленты. Такая прокладка создает разрыв шва, исключая возникновение мостиков холода.

Оптимальная толщина стен дома — 30 см. Для двухэтажного жилища — не менее 40, так как нагрузки на нижние ряды арболита возрастают. При условии облицовки кирпичом либо внутреннего или наружного дополнительного утепления допускается принимать толщину несущих стенок 20 см.

Необходимо придать жесткость стенам путем их армирования полимерной сеткой либо стальными прутками, обработанными антикоррозионным составом. Усилению подлежат углы здания, дверные и оконные проемы, места сопряжения наружных стен. Для домов, построенных из арболита, выполнять укрепление кладки не обязательно, но многие, подстраховываясь, размещают сетку через каждые 3-4 ряда. С отзывами застройщиков вы можете ознакомиться .

Укладка блоков производится в шахматном порядке, благодаря чему обеспечивается высокая надежность сцепления элементов между собой.

Руководство по работе с арболитом указывает на необходимость одновременного выкладывания не более трех рядов. Затем сделать суточный перерыв для высыхания раствора. Именно по этой причине часто возводят внутренние стены совместно с наружными. Для ускорения набора прочности цементом и сокращения времени строительства в состав вводятся различные добавки.

3. Внешняя и внутренняя отделка.

Поверхность шероховата, благодаря чему обеспечивается надежное сцепление материала и черновой штукатурной смеси, исключается дополнительная обработка стен. Фасад дома из монолитного арболита или блочного также может быть окрашен акрилоуретановой краской.

При внешней отделке желательно применять изделия, обладающие надежным сцеплением с деревобетоном. Если плоскость недостаточно ровная, допускается устройство деревянной обрешетки. Способ декорирования внутренних стен своими руками выбирается любым. Уровень влажности в помещении при выполнении работ не должен превышать 75 %

4. Кровля.

Важно правильно рассчитать нагрузки и распределить их на стены, толщина которых должна быть достаточной для обеспечения надежности и устойчивости крыши. Проще всего по окончании укладки последнего ряда блоков устроить армированную стяжку из цементного раствора.

Нюансы постройки

При строительстве дома из арболита своими руками важно изучить руководство и соблюдать несколько простых советов. В полной мере теплотехнические свойства деревобетона раскрываются при отсутствии мостиков холода, приводящих к значительным потерям тепла. Для их устранения своими силами применяется технология разрыва швов посредством укладки деревянных реек.

Для исключения поглощения находящейся в растворе влаги смочите поверхность блоков водой или размещайте их на не полностью просушенный материал. Решить такую проблему можно при помощи смеси жидкой консистенции.

Применение деревобетона предполагает обязательное выполнение отделки. При необходимости использования изделий нестандартных размеров желательно обрабатывать их на месте. Это позволит снизить стоимость и значительно сократить сроки.

Некоторые нюансы:

из-за высокой гигроскопичности нуждается в устройстве гидроизоляции;
сооружение цоколя высотой 500-600 мм;
для защиты от стекания воды устраивается вынос кровли за стены на 300-500 мм;
для помещений с повышенной влажностью необходимо выполнение качественной пароизоляции;
теплоизоляционные блоки, обладающие невысокой плотностью, допускается подбирать только для одноэтажных домов, при большей этажности требуется применение конструкционного материала, способного выдержать вес плит перекрытия и верхних этажей;
арболит плохо сочетается с обычным бетоном, поэтому при стыковании в раствор добавляют специальные ингредиенты, ускоряющие схватывание цемента, либо используют в качестве прокладки между поверхностями деревянные планки;
при стыковании с металлом нужна дополнительная защита от коррозии.

Стройматериал хорошо режется, сверлится, распиливается, отлично держит в себе саморезы и гвозди.

Возможные ошибки

Привлечение для строительства дома под ключ непрофессионалов является главной причиной недовольства качеством выполненных работ.
Неправильный выбор блоков. Изделие с невысокой плотностью, цена которого существенно ниже, дает значительную усадку с искривлением в вертикальной плоскости.
Отсутствие армирования над перекрытием. Влечет за собой неравномерное распределение нагрузки на стены и их искривление.
Отклонения в геометрических параметрах. Приводит к увеличению расхода кладочного раствора и финишной штукатурки.
Сооружение цоколя из ячеистого бетона. Пористый стройматериал невысокой стоимости не способен обеспечить защиту от воздействия влаги.

Стоимость постройки домов под ключ по Москве

Цена жилья под ключ зависит от того, выбирается типовой проект или разрабатывается индивидуально для каждого заказчика. Также в немалой степени влияет и схема расположения инженерных сетей на участке, подведение которых к дому составляет немалую часть сметы, площади здания и количества этажей.

Заказывая дом по типовому проекту, который легко можно адаптировать под блоки из арболита, получится сэкономить на разработке оригинальной схемы и плана жилища.

Стоимость 1 м3 кладки стандартной толщины составляет примерно 6700 рублей, 1 м2 готового дома в среднем обойдется в 4200. Цены на полностью готовое жилье из арболита начинаются от 800 000-900 000 за скромный и аккуратный домик. Двухэтажный коттедж с гаражом и бассейном можно построить примерно за 4-5 миллионов.

Арболит – идеальный материал для строительства малогабаритного жилья.

Под малогабаритным подразумевается дом для одной семьи, а не многоквартирное сооружение.

Кроме строительных блоков его применяют для создания теплоизоляционых материалов.

Благодаря тому, что он легкий его советуют использовать в зонах, где есть опасность землетрясений.

Хотим рассказать, что такое арболит, и показать, на что он способен.

История создания

Идея арболита стара, как и само строительство. В Азии с незапамятных времен смесь рубленого тростника, соломы и глины, называемая саман, в виде кирпичей или блоков использовалась для строительства небольшого жилья. В сухой местности даже под ветрами и морозами (а в пустыне зимой очень холодно) дома из самана стоят уже несколько веков.

Арболит придумали в тридцатых – сороковых годах, официально утвердили как строительный материал в 60-х годах. Запущенный в массовое производство как разновидность легкого бетона, использовался в строительстве многих зданий в жилом секторе. Они прекрасно сохранились и эксплуатируются по сей день.

Составляющие

Основа арболита – это деревянная щепа и стружка. По ГОСТ 19 222 84 содержание деревянных компонентов составляет 80 % от общего объема.

Лучше всего щепу получать путем механического дробления на кусочки не длиннее 2,5 см.

Связующие материалы – цемент М500, песок и вода.

Некоторые производители добавляют в смесь коагулянты, что повышает пластичность. При увеличении объема дерева бетон становится легче и может использоваться как .

Способ монтажа

Монтаж стен из арболита очень прост и быстр. По трудозатратам он сравним с кладкой из пенобетона, но быстрее в 3-4 раза. Блоки укладываются на обычный цементно-песчаный или перлитовый раствор. Дополнительное армирование кладки из-за больших размеров блоков только рекомендовано по технологии. Это может привести к промерзанию шва. Можно закладывать арматуру в специально пропиленные разрезы.

Характеристики

Арболит по способности сохранять тепло превосходит дерево. Стена из арболита толщиной 30 см соответствует кирпичной в 60-70 см. Материал дышит гораздо лучше дерева благодаря мелкоячеистой структуре. Усадка арболита составляет 0,4 % (у дерева до 10 %), механическое сопротивление на изгиб не уступает дереву. Практически не горит, а если специально подожжен, немного тлеет снаружи и сразу прекращает.

Компании, строящие дома из арболита

Благодаря своим прекрасным строительным качествам арболит снова становится востребованным на рынке строительства индивидуального жилья. Предлагаем познакомиться с некоторыми предложениями и области. По карману ли вам предлагаемые дома из арболита?

Мы специально выбрали сегмент бюджетного жилья. Назвать арболит самым недорогим материалом нельзя, технология производства не из дешевых. Но если считать себестоимость кладки в расчете на 1 кв. метр стены, причем с отделкой декоративным кирпичом, то выходит дешевле стен из кирпича или керамических блоков на 50 %. А дерево получается дороже в 2 раза.

Строительство под ключ могут вести только компании, обладающие большим опытом и коллективом специалистов всех профилей. Естественный отбор позволяет достичь успеха только тем, чья репутация и соотношение цена – качество объектов лучше, чем у конкурентов.

При выборе будущего подрядчика можно и нужно узнать о его предыдущих объектах как можно больше. Так что рекомендуем не стесняться в поиске достоверной информации. Обратитесь к обладателям жилья, построенного выбранным подрядчиком. Строители должны гордиться своими объектами, так что найти адреса не составляет труда.

Компания Woodhousegroop

Предлагает построить дом из арболита в комплектации «под отделку». На сайте представлены готовые проекты, среди которых мы нашли один подходящий для того, чтобы составить приблизительный расчет стоимости работ и материалов.

Проект полутораэтажного коттеджа (второй этаж выполнен как мансарда) называется «Экодом-1». Общая площадь дома составляет 101 кв. метр. Внутреннюю планировку заказчик может обсудить с подрядчиком.

Базовая комплектация оценена в 2 121 000 рублей. В нее входят:

Фундамент (винтовые сваи 150 мм с армированным ростверком 0,5 м) на песчаной утрамбованной подушке 0,3 м. Земляные работы по выработке и перемещению грунта входят в стоимость. Закладываются выводы под коммуникации и контур заземления, производится битумная гидроизоляция.
Внешние стены из арболитных блоков 500х200х400 мм, уложенных на перлитовый раствор. Высота потолка 2,8 м (без учёта армопояса). Оконные и дверные перемычки железобетонные утепленные.
Внутренние стены из арболита 500х200х300 мм.
Внешняя отделка выполнена плиткой под искусственный камень и штукатурки.
Перекрытие первого этажа
Кровля (деревянная обрешетка из бруса 50х200 мм., проложенная между стропилами минераловатным утеплителем, пропитанная огнезащитными составами, пароизоляция из рулонных материалов, металлочерепица).
Окна из металлопластикового профиля по выбору заказчика. Дверь металлическая утепленная с сейфовым замком.

Все расходы по доставке и складированию материалов и проживание строителей на время работ включены в стоимость строительства.

Все остальные работы по доведению дома до состояния под ключ можно оценить по общепринятым среди профессионалов нормам в 25–30 % от стоимости комплектации «под отделку».

Конечно, современный рынок предоставляет материалы любой стоимости, но будем рациональными. Пластиковые окна, теплые полы, хорошие отопительные системы с автоматической регулировкой, внутренняя чистовая отделка стен и потолка – все может быть реализовано по разумной цене. Поэтому общие расходы составят приблизительно 2 600 000 рублей.

Компания «Арболитстройкомплект»

Производит весь спектр строительных услуг. Производство арболита – еще одна составляющая, которая позволяет успешно конкурировать с другими подрядчиками. Предоставляет гарантию на все выполненные работы на срок не менее 5 лет.

Проекты домов разрабатываются с учетом пожеланий заказчика. За основу берутся размер коробки и дизайн, и этого достаточно. Поэтому заказчик может ориентироваться на усредненные цены отдельных элементов постройки. Компания предлагает за 14 000 руб. за кв. метр выстроить базовую комплектацию дома.

При расчете стоимости дома базовой комплектации мы выбрали общую площадь 135 кв. метров. В виртуальном проекте только отапливаемая территория, не будет ни веранды, ни других холодных помещений.

Строительство дома по выбранным габаритам ориентировочно будет стоить 1 890 000 руб. Постройка будет состоять из общего теплового контура. Вот состав работ, выполняемый компанией:

Фундамент (буронабивные сваи 150 мм на глубину 2 м с армированным ростверком 0,4х0,4 м), бетон М300, арматура А12, утрамбованная песчаная подсыпка 0,3 м. Все работы по выработке и перемещению грунта. Выводы под коммуникации и контур заземления, битумная гидроизоляция фундамента.
Внешние стены из арболитных блоков 500х250х300 мм, уложенных на цементно-песчаный раствор. Высота потолка 2,8 м (без учёта армопояса). В оконные и дверные перемычки монтируются специальные арболитовые блоки с U- образным профилем, внутрь которого закладывается арматура и заливается бетон.
Внутренние стены из арболита 500х200х250 мм.
Межэтажные перекрытия на деревянных балках 100х200 мм, огне- и биозащищенные.
Кровля (двойная обрешетка из строганной доски 50х200 мм, проложенная между стропилами минераловатным утеплителем, пропитанная огнезащитными составами, пароизоляция из рулонных материалов, металлочерепица).
Окна из металлопластикового профиля REHAU и двухкамерного стеклопакета. Укрепленная дверь с хорошим замком.

Наружная отделка в базовый комплект не входит. Округлим 30 % от стоимости под отделку и в итоге получим около 2 500 000 рублей.

Компания «Арбострой»

Производит арболит с 2006 года. Комплектации производимых ею домов объединены в группы «Стандарт», «Комфорт». При заказе дома общей площадью от 150 кв. метров компания гарантирует выполнение работ за 16 500 рублей за кв. метр. Планировку выбирает заказчик.

За 2 475 000 рублей компания построит полутораэтажный коттедж в комплекте «Комфорт» (второй этаж – мансарда). Все остальные работы до состояния под ключ можно заказать за дополнительную плату.

В комплектацию «под отделку» входят:

Фундамент (плита монолитная армированная 0,15 м с монолитной лентой 0,3х0,6 м). По периметру заливки выложен тепловой контур из арболита. Утрамбованная песчаная подушка 0,3 м. Контур заземления из металлического уголка L=63, выводы коммуникаций и все земляные работы входят в стоимость работ.
Внешние стены из арболитных блоков 500х250х400 мм, уложенных на теплый раствор (цемент-песок-перлит). Высота потолка 2,75 м (без учёта армированного пояса). Оконные и дверные перемычки железобетонные, утепленные арболитом.
Внутренние стены из арболита 500х250х200 мм.
Перекрытие первого этажа из армированных железобетонных плит, второй этаж – по деревянным балкам 100х200 мм.
Кровля (деревянная обрешетка из бруса 50х200 мм, проложенная между стропилами минераловатным утеплителем, пропитанная огнезащитными составами, пароизоляция из рулонных материалов, фанерный слой, обработанный гидрофобным составом, битумная черепица Kerabit, цвет на выбор).

Для доведения дома до готового для заселения состояния потребуется еще 700 000 рублей.