Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки. Дизайн хрущевки на современный лад: идеи перепланировки при ремонте (72 фото) Евроремонт в хрущевке 2 комнаты

29.08.2019

Купил квартиру на 1м этаже за 1,8млн – для Красноярска это не дорого и не очень то уж и дешево, как я теперь понимаю;)! Убитую совершенно! Вот как все выглядело 18 мая 2017 года

Собственно кухня

И понеслось… вывезли мусора (стены, пол… лиственница за 50 лет ни капли не испортилась – отдали деду с верхнего этажа на дачу, тем самым получили +1 Манны и Морали… когда монтировали новые трубы и стояки нам пригодилось его расположение

Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили пластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того кто будет проживать в квартире не пускали на осмотр

В данный момент укладывают кафель, монтируют откосы и сливы на окнах, финишно вытягивают пол под ламинат! Поменяна входная дверь
Параллельно заказана кухня и 2 стенки!
На данный момент потрачено 412000 рублей! До окончания строительства планируется потратить еще около 400000 рублей! основные затраты на бытовую технику, санфаянс, мебель и все остальное помаленьку….

А вот с откосами и подоконниками была беда. Откосы на некоторых стыках отходят до 5мм и от того залиты космофеном – что не совсем красиво если приглядеться! А самое страшное случилось с подоконником, который вздулся – толи из-за перебарщившей пены толи еще по какой причине! Но пришлось его демонтировать, не обошлось без испорченной ниши,котоорую теперь тоже переделывать!

Зашпкалевали все швы и саморезы! Все готова для поклейки обоев! Но не тут-то было!
ЗНАКОМЛЮ ВАС ЕЩЕ С ОДНИМ НОУ ХАУ моих работников! Проброска электрики без распределительных коробок!
С такими строителями таким “умным” становишся 😉 Сегодня несколько часов (благо было интересно) потратил на прочтение этой темы! Однозначного ответа не нашел! Но все сводится к тому что БЕЗ КОРОБОК ЭТО НЕ ПО НОРМАМ! и Лучше так не делать! А еще не мешало бы сохранить схему раскладки электрики по квартире!
Кто что скажет по этому вопросу?

Вот так пока выглядит пол в санкомнате! Придется разбирать “короб” сделанный зачем-то строителями! Т.к. ванна и тумбочка под раковину не входят по ширине 😉 Конечно все не так смешно! Но что уже остается делать только смеятся!

Вот так сейчас выглядит кухонный уголок! Появились распрелделительные коробки и самое “веселое” – надеюсь получу благодарность от всего дома! Прочистили вентеляционную шахту – АЖ С САМОГО 5го ЭТАЖА! 😉

По всей квартире проложены подкладки под люстры и софиты, а также контур для гардин и натяжного потолка по всему перриметру – осталось только натянуть полотно! В Спальне уже накленены обои! Купил сегодня смесители 2 в ванную, держатель для т.бумаги и полотенца, и 1 смеситель на кухню (Frap серии люкс) – минус еще 10000 рублей!

Люди добрые подскажите что Вы думаете по поводу “подложки под стеклянный фартук” (пано – фото обои) из фотографий детей и внуков! Черно-белые либо коричнево-белые под ретро стиль! Кухня Беленый дуб, стекло сатин и хромированные ручки, столешница белая!
Интересно это будет или….

В ванной матовый потолок (сделал случайно) вышло замечательно и глянцевый думаю тут смотрелсябы хуже! 6 софитов с энергосберегающими лампами!

Подвесной потолок по периметру обклеен пленкой т.к. покраска обоев была перенесена после натягивания потолка! При вскрытии банки стрители обнаружили что проколеровать краску в магазине забыли 😉 Устроили себе еще один геморой!

Ламинат и кафель в коридоре и на кухне в один уровень! Как я рад! Молодцы строители!А также на стене в виде пано 4 ряда вот таких обоев (которые сейчас на полу!) Вышло клево! Как наклеят выложу фото!

Итого потраченно на данный момент 657560 рублей!
Ну Вот теперь буду описывать неприятности, которые как и котенка ГАВ поджидали меня после сдачи квартиры. Если бы я делал квартиру уже в 2-3 раз наверно многих можно было бы избежать! Но как не просто все предусмотреть заранее!
1) Встроенный шкаф оказался на 2см короче по высоте! Это конечно не заметно но все-таки не приятно! Потому как на потолке короб строили и ламинат клали! Потмоу размеры шкафа 2 раза менялись и ЗАМУЧЕННЫЙ (но тоже не предусмотрительный) мебельщик обрезал зеркала 2 раза! Дверцы смотрятся прекрасно т.к. рельса куда они крепятся имеет запал 5см. А вот внутри шкафа наблюдаются недочеты ПРИ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНОМ РАССМОТРЕНИИ! (фото позже)
2) Гардина встроенная внишу на основной потолок – идея, конечно великолепная! Очень красиво смотрится, когда штора, тюльи ламбрикен “выходят” прям из потолка, НО КАК Я ПРОПУСТИЛ ТАКОЙ ФАКТ, что оконщики сделают на 10см подоконники отступающий от стены! Это красиво, но не в данном случае! Штора теперь должна быть либо до подоконника, либо будет “огибать” выступ подоконника (фото позже)
3) Зеркало в ванной комнате повесили так, что оно мешает включать только горячую или только зхолодную воду! Т.к. смеситель с квадратной ручкой задевает об край зеркала! (фото позже)
4) Лючок для счетчиков выпадывает – не достаточное колличество клея! Вообще такой недочет я наблюдаю уже не раз! Видимо его нужно крепить на что-т оболее прочнее чем просто на жидкие гвозди! 😉 (фото позже)
5) Закалили 2 стекла для фартука на кухне! А вырезать отверстие под розетки забыли (ну мебельщик, конечно же сказал что когда он делал замеры розеток там не было! Врет зараза – проект квартиры сделан 20 мая – 1,5 месяца назад 3 недели до того как он получил заказ;)! Теперь в закаленном стекле уже ничего не вырезать! Летом у нас очередь на печь для закаливания стекла 1 месяц (для мелких заказов)! Кроме денег потеряли еще и время! 😉

Из неприятностей на 11 июля 2017 года! Свершилось очень обидное… когда подключали стиральную машинку, сорвался конец трубы и улетел в стену! Пришлось разбивать плитку – делать вырез в гипсокартоне и наращивать полипропиленовую трубу!
На данный момент потрачено 702650 рублей
Когда проблема с подключением стиральной машинкибудет устранена останется только раставить мебель: кровать+матрас (около 45000 Ритас), Диван (раздвижной, кожа) ~100000, стол кухонныйи стол журнальный ~25000, стулья ~10000
ИТОГО Окончательный бюджет выдет : 882650 рублей!

Кухня в хрущевке До и После

Чудесные преображения кухонь обычно показывают в «телеремонтах». И некоторые проекты нашей подборки интерьеров действительно делались для передач. Но далеко не все. Иной раз дизайнеры снимали для портфолио плачевное состояние объектов, чтобы показывать потом, какие функциональные возможности таит в себе даже самая неудобная, на первый взгляд, кухня. Смотрите реальные фото квартир: до и после ремонта.

Ремонт в хрущевке 2х комнатной без перепланировки: фото до и после

Этим летом мы делали поэтапную отделку двухкомнатной квартиры. Сначала всю мебель и вещи перетащили в одну комнату, заперли и загерметизировали. После ремонта соседней комнаты и кухни, все перетащили в готовые помещения и доделали оставшуюся комнату, коридор, ванну и туалет. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать добротный недорогой ремонт из бюджетных материалов. Сроки: 10 июня-24 июля – первый этап, 4августа-10сентября – второй этап. Смета: 295800р (только работа+натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух из трех окон, делались своими силами. Фотографий много, поэтому буду выкладывать по мере сил и появления свободного времени. Итак, вот в каком виде пред нами предстал “объект”

Вот такой объект-ужастик, демонтируем все что можно

Ну, вот, в принципе, и все. Фотографировал в процессе уборки, поэтому извиняюсь за бардак, ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после без перепланировки закончен.

Статья на тему Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после подготовлена автором nazar2292

Благодарим за информацию сайты: ideas.vdolevke.ru,fishki.net,

Небольшие комнаты, тесный совмещенный санузел, крошечная кухня и узкая прихожая – это знакомо многим. Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими задумками.

Есть множество вариантов перепланировки хрущевок, осуществить которые невозможно в такой квартире, но если с умом взяться за дело и применить современные технологии, то можно реализовать какой-либо из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех проживающих.

Варианты перепланировки 2-х-комнатной хрущевки, фото

Перед тем как приступить к работе, следует тщательным образом продумать, какой вы хотите ее видеть, а также какие дополнительные зоны должны получиться в результате завершения работ. Самым распространенным вариантом для создания дополнительного пространства является перепланировка квартиры.

Для проработки смежных или раздельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как только опытный проектировщик сможет правильно использовать в маленькой хрущевке каждый метр.

Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по проектированию квартир. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

Но хозяевам таких квартир не стоит отчаиваться: плюсом хрущевок является то, что перегородки между комнатами не несущие, а благодаря этому стены можно сносить.

Перепланировка 2-комнатной квартиры-хрущевки, фото

Дизайн стандартной двухкомнатной квартиры в домах хрущевской постройки будет содержать в себе много различных ухищрений, способных увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.

Перепланировка 2-х-комнатной хрущевки, фото

Если в процессе перепланировки двухкомнатной хрущевки использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только добиться расширения объемов помещения, но и создать необычный и оригинальный интерьер.

Важно! Стоит помнить, что светлые тона зрительно способны расширить помещение, а вот темные его сузят.

Потолок может казаться выше, если использовать для его отделки материалы из зеркала. Ну и, конечно же, правильно подобранное освещение будет играть немаловажную роль.

Перепланировка 2х-комнатной хрущевки, фото

Методы перепланировки и зонирования пространства

Продумывая дизайн квартиры, следует учесть личную пространственную зону для каждого члена семьи. Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнатку разделить на несколько функциональных зон.

Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особым изменениям не подвергается).

Кухня

Самая проблемная комната – это кухня. Ее площадь невелика в таких квартирах, поэтому лучше всего создать кухню-студию.

Кухню, как правило, делят на рабочую зону и обеденную. Если учесть, что любая хозяйка существенную часть своего свободного времени проводит здесь, то кухню можно поделить еще на столовую и гостиную.

Зоны между собой с легкостью разделяются перекрытиями или ширмами, но только не сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Использовать можно барную стойку, диван либо конструкцию в виде арки: они не только не будут перегружать дизайн помещения, но и помогут выделить зону отдыха.

Если в квартире рядом с кухней расположен балкон или лоджия, что бывает довольно часто, то его можно использовать для увеличения полезной площади и расширения пространства.

Многие хозяева квартир при перепланировке 2 х комнатной хрущевки используют их, как кладовую для продуктов. Если же лоджию утеплить, то в этом место можно перенести холодильник, несколько шкафчиков и полочек для хранения различной кухонной утвари.

При перепланировке балкона в хрущевке проектировщики очень часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая в этом месте обеденную зону.

Такой вариант встречается все чаще, когда за счет балкона расширена площадь кухни: таким образом, хозяева переносят коммуникации с кухни в зону балкона, оборудуют рабочую зону хозяйки, в т.ч. мойку, холодильник, рабочую поверхность (если позволяют квадратные метры – устанавливают компактный гарнитур), а на бывшей кухне оборудуют столовую обеденную) зону.

Мягкий кухонный уголок или диванчик, стол для приема пищи, телевизор на стене – такая просторная столовая позволит принимать и спокойно размещать больше гостей и собираться в семейном кругу.

Правовой аспект перепланировки: следует заранее разработать проект, получить согласование в правовых инстанциях. Нередко сбор пакета документов и получение собственно разрешения на демонтаж становится делом затяжным и хлопотным.

Возможны два варианта объединения кухни и балкона :

Демонтаж оконно-дверного проема с полным сохранением стены. В этом случае подоконная перегородка может использоваться как барная стойка, столешница и т. п. Разрешения на перепланировку в этом случае не нужно, т. к. ее нет, как таковой. Однако если возникнет необходимость продажи квартиры, придётся вернуть и дверь, и окно на прежнее место. По желанию можно избавиться и от подоконной перегородки, не выходя за вертикаль контуров окна.
Демонтаж балконного проема с сохранением подоконной перегородки – предполагает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Тут уж без согласования не обойтись. В большинстве случаев такое разрешение не дают: стену считают несущей, а значит, она отвечает за прочность всего здания.

Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120– 140 мм, для монолитных — свыше 200 мм, для кирпичных — 380 мм.

Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами объединения кухни и балкона:

Спальня

Зачастую при проектировании специалисты расширяют гостиную за счет переноса перегородки вглубь меньшей комнаты, как правило, спальни. Это делается до тех пределов, пока спальная комната не получится небольших размеров и сможет вместить в себя лишь кровать и пару тумбочек.

Также необходимо учесть, что для разворота и свободы перемещения в столь небольшом помещении нужно оставить несколько квадратных метров незанятыми мебелью.

Такой кардинальный прием лучше всего применять в том случае, если вся семья большую часть времени будет проводить в гостиной, так как комната может остаться без естественного освещения – окна. Но даже такая спальня при правильном дизайнерском оформлении может получиться милой и уютной.

В небольших спальных комнатах стоит устанавливать кровати без высоких ножек на небольшой подиум, который можно будет оформить подсветкой: такой дизайнерский прием придаст уюта, и зрительно комната уже не будет казаться маленькой.

Если в спальне имеется окно, то его украшают австрийскими, японскими или римскими шторами.

Еще один вариант перепланировки – это снос перегородки между залом/гостиной и спальной комнатой. Стена заменяется декоративными колоннами, а спальная зона оформляется тяжелыми шторами. Такой вариант будет уместен только в том случае, когда не предполагается увеличивать объем гостиной комнаты.

Ванная комната

Во время перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки работы в ванной комнате, как правило, всегда выносятся отдельным вопросом. В хрущевках санузел изначально делают смежным с ванной комнатой. Благодаря возможностям перепланировки ванная сможет стать для жильцов более функциональной.

Вместо ванной нужно установить душевую кабину, а дверь — перенести на новую стену. За счет проведения такой перепланировки освободится дополнительное пространство для техники, в частности – бойлера и стиральной машинки, кроме того можно будет установить полочки для хранения вещей.

Предлагаем подборку с полезными рекомендациями по выбору стиля, цвета, мебели для обустройства комфортного жилья.

Читайте о том, как оформить романтичную спальню для двоих, .

Идеи для ремонта однокомнатной квартиры и оформления ее на свой вкус описаны по адресу:

Во время проведения ремонтных работ в санузле также придется установить новые канализационные трубы и произвести отделку поверхностей. В итоге вы получите качественно отделанную и хорошо оборудованную ванную.

Прихожая

Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все больше изживают себя. На смену им в моду входят просторные и светлые прихожие комнаты. Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать и такое, более просторное, помещение.

В двухкомнатных хрущевках, как правило, спроектированы ниши. Во время проведения работ проектировщики убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное пространство.

Открывая дверь, гости сразу оказываются в прихожей комнате, поэтому дизайнеры предпочитают удивлять их, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.

Перепланировка прихожей: удаление стены между прихожей, гостиной и кухней

Визуально можно скрыть недостатки в прихожей за счет правильно подобранных отделочных материалов. Цветовые оттенки для потолка лучше всего подобрать в светлых тонах. Например, предпочесть классический белый цвет, который визуально способен увеличить площадь комнаты и сделает потолок значительно выше.

Важно! Во время отделочных работ в прихожей хрущевки не стоит применять пластиковые либо деревянные панели, рельефную штукатурку или искусственный камень – эти материалы зрительно уменьшат комнату. Лучше всего использовать рельефные обои, фотообои или краску светлых тонов.

Перепланировка прихожей: удаление стены между нишей и прихожей

Что касается мебели, то для такой комнаты следует ограничиться минимумом. Даже если в квартире проживает семья из трех человек и более, это еще не повод загромождать прихожую массивной мебелью. Стоит ограничиться установкой шкафа-купе или небольшим мебельным гарнитуром для таких комнат.

Важным дизайнерским элементом, который нужно применять, считается зеркало или зеркальные двери шкафа. Зеркало зрительно увеличит прихожую комнату, а также придаст ей уюта и стильности.

Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — очень хлопотное занятие, результат этого стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточной полезной площадью, которую можно будет использовать по своему усмотрению.

Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под .

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна .

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены или

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной . Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в . Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. .

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Благодаря перепланировке из маленькой двухкомнатной хрущевки можно создать уютное и довольно просторное помещение европейского плана

Гостиная и кухня, оформленные в экостиле

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и, потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт , а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Совет! Многие жители, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на, который можно превратить в. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы. При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи.

Выборочное совмещение комнат

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

Прихожая совмещается с. Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи можно сохранить место под. Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.

Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то

Так уж вышло, что вы обладатель двухкомнатной квартиры в хрущевке, конечно похвастаться нечем, ведь планировка оставляет желать лучшего. В этих квартирах низкие потолки, маленькие комнаты, очень мало кого устраивают 42 и 43-метровые квартиры-хрущевке. Но что делать, если так сложилась ситуация.

Сейчас существует множество дизайнерских решений , которые с легкостью справятся с любыми сложностями. При этом стоит соблюдать несколько принципов, и вы не узнаете своего гнездышка. Интерьер своей квартиры 50 кв. м и 54 кв. м стоит продумывать до самих мелочей. Для сохранения пространства подумайте о сносе перегородочных стен, дверей и воспользуйтесь ширмами, декоративными перегородками. При этом учитывайте, что для начала нужно будет разобраться с документами на перепланировку и снос стены. Итак, давайте рассмотрим дизайн двухкомнатной квартиры 47 кв. м в хрущевке с лучшими фото идеями.

Дизайн кухни и столовой

Маленькую кухню можно объединить с гостиной, снеся стену. Можно воспользоваться перегородкой, сделав маленькую столовую. Это больше подойдет для холостяка как мужчины или женщины. Для семьи с ребенком этот вариант тоже может подойти.

Интерьер санузла

Преимуществом таких квартир-хрущевок, является совмещенный туалет с ванной. Для экономии пространства используйте функциональную мебель , навесные шкафчики, полки. Так можно поставить угловую ванну или душевую кабину.

Современный интерьер гостиной

Большую часть времени мы проводим в гостиной, устраивая посиделки с друзьями, принимая гостей или просто, смотрим телевизор. Гостиная должна быть особенно уютна и просторна, неважно однокомнатная или двухкомнатная квартира в хрущевке. Достаточно придерживаться несколько принципов.

Освещение поможет визуально увеличить пространство. Так же используйте светлые тона для штор и занавесок
Цвет. Что касается стен, потолка и пола советуем выбирать более светлые или бледные оттенки. Потолок можно сделать подвесным или двухуровневым, для визуального увеличения высоты.
Мебель. Здесь советуем выбирать функциональную и малогабаритную мебель . Постарайтесь обойтись без громоздких диванов и кресел. Для отделения зон воспользуйтесь ширмами или другим более выгодным для вас вариантом.

Дизайнерские идеи для спальни

Ваша спальня располагает около 10, 11, 12, 13 метров, это не помешает создать безупречный дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Здесь также существуют принципы.

Мебель. Лучше выбирать небольшой шкаф, чтоб не упирался в потолок, и малогабаритный комод. Так же не стоит забывать о туалетном столике с зеркалом и небольшой тумбочке около кровати. Что касается самой кровати, постарайтесь выбрать малогабаритную, без объемного изножья. Для большего удобства и экономии места, можно приобрести кровать с встроенными ящичками.

Освещение должно быть хорошим, позаботьтесь о всевозможных светильниках. Не стоит занавешивать темными и тяжелыми шторами окна.

При оформлении спальной комнаты используйте не больше трех оттенков. Это касается стен, потолка и пола. Для большего визуального увеличения комнаты, используйте светлые тона.

Пожеланию вы можете объединить спальню и гостиную. Если все члены семьи не будут против. Если вы молодая семья с ребенком, лучше этого не делать, так как когда он подрастет ему понадобиться личное пространство. К тому же, в эту небольшую комнатку отлично впишется детская кроватка.

Интерьер прихожей

Казалось бы, такая маленькая двухкомнатная квартира в хрущевке, но имеется множество дизайнерских решений для ее преображения. С помощью небольших хитростей, можно сделать современную, практичную и уютную квартиру.

Современные фото идеи интерьера

Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель - увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, нужно знать, что же считается. Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:

Расширять ванную и санузел можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет жилого помещения или кухни. В порядке исключения могут дать разрешение на это, если под квартирой находится нежилое помещение.
Несущие стены двигать нельзя, максимум, что можно сделать - прорубить в них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить невозможно.
Кухню нельзя переместить в жилую комнату , ванну, санузел.
Объединять комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними нельзя. Если хотите обойтись без перегородки, сделав разграничение при помощи барной стойки, то придется менять плиту газовую на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или раздельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел - это типичная 2-комнатная хрущевка. Особо неудобной является планировка в первом случае. Вариантов для перепланировки не много, но все они более удачные, чем первоначальный.

Не станет выше потолок, не изменится общая площадь, но используя идеи современного дизайна , раритетную квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.

Перед началом перепланировки нужно решить, а затем изобразить на бумаге то, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной изначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функциональность комнат, где-то снести перегородки, где-то поставить новые.

При любом переустройстве по правилам основные 3 функциональные зоны всегда должны оставаться в квартире:

кухонная;
для совместного отдыха и общения;
спальная.

Внимание: если вы собираетесь сносить или перемещать стены, делать проем в несущей стене , обязательно начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем - вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах, постройки конца 50-х - середины 70-х годов прошлого столетия чаще всего имеют смежные гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где трудно разминуться двоим жильцам и кухню, рассчитанную на изящную хозяйку.

Радикальный и очень популярный метод - снос всех внутренних перегородок, кроме ванны и туалета, разумеется, и организация единого большого пространства. Часто оставляют спальню, а объединяют большую комнату с кухней. Объем расширяется и физически, и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы советуют все-таки не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отделить ее:

широкой красивой;
прозрачной дверью-перегородкой;
колоннами;

Если при перепланировке, превращающей панельную хрущевку двушку в стильную квартиру-студию, перенести входную дверь, то прихожую можно преобразить в гардеробную, а кухню с гостиной, как и санузел, объединить. Здесь, конечно придется получать разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить пространство, занимаемое кухней и санузлом за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной поместится угловая ванна и душевая кабинка или, как вариант, стиральная машина. Чтобы увеличить площадь максимально не нужно разделять ванную и туалет.

Кухня также увеличится, но незначительно, правда ее всегда можно соединить с гостиной. Если кухонную плиту, столы, навесные шкафчики расположить вдоль дальней стены, то получится довольно свободное помещение.

Проектом хрущовок предусмотрено наличие кладовки. Полезного места она занимает много. Если ее убрать, то санузел или кухню также удастся увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение - . Для этого удаляют балконную дверь, сам балкон утепляют. Чтобы он стал действительно теплым, поводят туда батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, ведающих этим вопросом.

Целиком убрать границу между комнатой и балконом не удастся, ведь эта стена несущая, так что выход преображают минимально - немного увеличивают его за счет уменьшения пространства под окном, примыкающим к двери балкона, или оформляют верх в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, появится возможность организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Существует много готовых дизайнерских решений по поводу объединения этих помещений. Их можно использовать в виде подсказок.

Совет: объединив балкон с гостиной, не забывайте, что основная его функция заключается в том, что он служит аварийным выходом в чрезвычайных ситуациях. Поэтому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Есть такие типы 2-комнатных хрущевок, где возможно выполнить разделение комнат коридором. В этом случае стену гостиной сдвигают, а через образовавшийся коридор делают вход в спальню, старую дверь закладывают, а на ее месте помещают шкаф.

Гостиная, конечно, уменьшится где-то на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, когда к ней присоединяют кухню. В таком помещении хватит места и для проведения семейных праздников, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Двухкомнатную двушку, устроенную по принципу трамвая, можно перепланировать и так:

Установить дополнительную перегородку, отделив гостиную от коридора.
В полученном помещении устроить или.
Длинное узкое помещение поделить на гостиную и спальню, путем установки гипсокартонной перегородки.

Вариант 5

Этот вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальню приходится пересекать гостиную почти по диагонали. В этом случае функциональность последней очень снижает этот проход, фактически, являющийся «мертвой» зоной.

Существует вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:

Стену ванной переносят вплотную к гостиной.
Существующую дверь в гостиную закладывают и делают новую, объединяя при этом оставшуюся часть прихожей с гостиной.
Из этой объединенной комнаты устраивают дверь в кухню.
Дальнюю комнату разбивают на 2 спальни, перегородку, между которыми делают нелинейной, чтобы получить возможность оформить по гардеробной в каждой комнате.

Совет: при устройстве двух спален из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнечного света . В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра на полтора.

Как видите, создание комфортного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире не представляется возможным без перепланировки. Но даже такое неудобное строение можно изменить чудесным образом, используя дизайнерские наработки и современные материалы.

Перепланировка в хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

Стандартная двухкомнатная хрущевка обычно встречается в двух видах планировки: смежные комнаты и раздельные. В случае со смежными комнатами, изначальную планировку удачной назвать очень трудно. Именно поэтому, многие владельцы таких квартир, с появлением денег на ремонт, затевают масштабную перепланировку. Возможных вариантов перепланировки 2-х комнатной хрущевки со смежными комнатами не очень много, но тем не менее все они, как правило, более удобные, чем изначальная. Обращаем ваше внимание, что перед любой перепланировкой, связанной с устранением или перемещением стен, стоит обратиться в БТИ за техническим планом квартиры. Вы должны быть уверены, что ваш ремонт не повредит дому, и вы «случайно» не затронете несущие стены.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки: возможные варианты

или вот так

Еще один вариант и его воплощение на фотографиях ниже

Итак, перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки с балконом. Общая площадь квартиры: 44.6 м², этажность 5 из 5. Данная перепланировка была узаконена, поэтому при продаже проблем не будет ни у покупателей, ни у продавца.
Квартира с современным, при этом не очень дорогим ремонтом. В гостиной на полу ламинат, в спальне - линолеум. Пластиковые окна, застекленный балкон. Натяжные глянцевые потолки. На месте бывшей кладовки - встроенный зеркальный шкаф-купе.

Обратите внимание, на кухне есть газовая печь. По закону если в квартире проведен газ, то между жилой комнатой и кухней обязательно должна быть стена, если вы хотите объединять кухню и гостиную, то ставьте электроплиту, иначе вашу перепланировку никто не узаконит.

Ванная комната тоже сделана довольно бюджетно: вместо кафеля - симпатичные стеновые панели в двух цветовых решениях , контрастом так же является унитаз черного цвета. Дверь в ванной - на полозьях, таким образом хорошо экономится место. Стены в коридоре - декоративная штукатурка.

Гостиная выполняет сразу две задачи: зона отдыха и зона приема пищи. Таким образом в кухне получилось свободное комфортное пространство для приготовления пищи. Обои в гостиной - под кирпич.

Если вы хотите рассказать о своей квартире, пишите нам через

Хрущевки представляют собой пятиэтажные здания с кирпичными или плиточными стенами. Начало строительства приходится на 60-е годы ХХ века, когда стояла цель создания максимального количества жилых строений за минимальный срок, именно поэтому хрущевки отличаются низкой комфортабельностью жилья. Планировка хрущевки имеет множество разновидностей, в зависимости от площади и расположения квартиры.

Основные характеристики хрущевок

Хрущевки изначально относились к типу временного жилья с эксплуатационным сроком до 25 лет. Несносимый тип зданий имел жилую норму до 50 лет. Однако через время было решено, что хрущевки могут использоваться до 150 лет, при условии соблюдения сроков капитальных ремонтных работ. Планировка хрущевки имеет свои особенности, среди которых:

совмещенные санузлы;
наличие проходных комнат;
маленькая площадь;
низкие потолки;
плохая тепло- и звукоизоляция, вызванная недостаточной толщиной стен.

Высота потолка в хрущевках едва достигает 2,5 м, в типа эта цифра может увеличиться до 2,7 м. Лифты в 4- или 5-этажных постройках отсутствуют, что не повышает комфортабельность жилищных условий.

Площадь квартир

Планировка хрущевки во многом зависит от площади жилья:

общая площадь однокомнатных квартир варьируется от 31 до 33 м 2 ;
двухкомнатных - 30-46 м 2 ;
трехкомнатных - 55-58 м 2 .

Анализируя площадь каждой отдельной комнаты, можно получить следующие цифры:

площадь колеблется от 14 м 2 ;
спальные комнаты имеют площадь от 8 м 2 ;
детские - от 6 м 2 ;
кухни - от 4,5 м 2 .

Несмотря на то что во многих городах из-за состояния подобные строения уже определены под снос, капитальный ремонт позволяет значительно продлить срок эксплуатации советских хрущевок.

Разновидности хрущевок

Планировка хрущевки имеет различные вариации. Существует несколько серий построек, каждая из которых имеет своим особенности.

Постройки 1960-1967 годов

Подобные строения относятся к серии 1-464, их отличительными особенностями являются невысокие потолки (2,5 м), кухня с маленькой площадью (5,8 м 2); наличие встроенных шкафов, кладовки и балкона. На площадке этажа располагаются четыре квартиры. Дома, как правило, панельные, имеющие пять этажей.

Постройки 1963-1967 годов

Относятся к серии 1-335, от предыдущей отличаются только увеличенными (6,2 м 2). В однокомнатных квартирах гостиная имеет площадь 18 м 2 , в конце комнаты есть кладовка, выход на балкон также осуществляется из гостиной. Санузел является совмещенным и расположен возле кухни.

Постройки 1958-1964 годов

Относятся к серии 1-434, отличия от предыдущей серии заключаются лишь в площади комнат. Для однокомнатных квартир эта цифра достигает 17-18 м 2 , а для двух- и трехкомнатных колеблется в пределах 17-20,5 м 2 . Планировки хрущевок, 2 комнаты которых имеют торцевое расположение, считаются самыми комфортабельными из этой серии.

Постройки 1958-1964 годов

Относятся к серии 1-434С, имеют схожую планировку. Площадь кухни увеличена до 5,9 м 2 . Располагаются в кирпичных пятиэтажных строениях, перекрытия между этажами выполнены из железобетонных плит.

Обустройство небольшой хрущевки

Планировки хрущевок, 2 комнаты которых нужно сделать уютными и функциональными, требуют ответственного подхода к вопросу дизайна. Самой сложной в оформлении является однокомнатная квартира , ее небольшая площадь не дает возможности обустроить каждому члену семьи место для уединения.

Поэтому, чтобы в одной комнате обустроить спальню, гостиную, детскую и кабинет, нужно сильно постараться. На помощь хозяевам приходит трансформирующаяся мебель, которая может выполнять сразу несколько функций. Главное - при выборе отдавать предпочтение качественным товарам, способным долгое время претерпевать активную эксплуатацию, сохраняя при этом хороший вид.

Планировка 3-комнатной хрущевки

В трехкомнатной хрущевке в одной из комнат имеется кладовка. Оптимально использовать эту комнату для обустройства полноценной спальни с собственной гардеробной. Такое решение поможет справиться с проблемой хранения вещей в квартире, разгрузит комнату и позволит создать организованное пространство.

Вторая комната, как правило, оформляется под гостиную. В ней можно принимать гостей, оставлять их с ночевкой. Третья комната - детская. Если в семье много детей, гостиную можно также оформить очень функционально, обеспечив не только детский уголок , но и общую зону, например для просмотра телевизора всей семьей.

При правильном подходе можно сделать уютную и функциональную квартиру даже из самой маленькой хрущевки. Планировки квартир позволяют экспериментировать с размещением мебели и функциональных зон . Оптимальным вариантом создания комфортной квартиры (особенно это касается однокомнатных хрущевок) является приобретение качественного дизайнерского проекта, в котором до мелочей продуман каждый шаг.

Создать стильное оформление интерьера помещений с ограниченной площадью, сочетая красоту и функциональность, довольно сложно. Потребуется тщательно спроектировать дизайн квартир хрущевок 2 комнаты для достижения желаемого результата. Главным минусом жилища выступает неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты часто не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в таком случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двушке хрущевок важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, названная в народе «книжка» с общей площадью в 42 квадратных метра, имеет план с жилыми смежными комнатами с одной проходной, считается наиболее неудачной. Комнаты при расположении «трамвай» также смежные, но более удобны для разделения.

Планировка квартир хрущевок в девятиэтажном доме в 44 кв метра отличается улучшенным размещением комнат, но минимальные размеры кухни потребуют принять кардинальные меры и составить план для расширения пространства. Проект планировки с симметричным расположением комнат, имеющих площадь 45 кв метров с маленькой кухней в центре называют «бабочка» или «распашонка».

Несмотря на удобную изолированность жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость в увеличении кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой не единственный выход из ситуации.

Способы перепланировки

Существует несколько основных тонкостей радикальной перепланировки как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилище стильным, комфортным:

создание двухкомнатной квартиры студии на 45 кв метрах общей площади предполагает снос всех перегородок, сохраняя при этом несущие стены. После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
расширение кухни или гостиной благодаря переносу перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В таком случае в спальне устанавливается только кровать, комод, или тумбочки. Основная меблировка, обеденная зона переносится в гостиную;
идеи по превращению балкона, лоджии в отдельную комнату, или их совмещение с жилым помещением потребует выполнить установку нового качественного окна, утепление внешних поверхностей. Данный эконом план позволит выполнить ремонт, после получив несколько метров пространства, а продажа из-за недостачи полезной площади будет отменена;
создание совмещенного санузла в квартире 45 кв метров позволит увеличить рабочее пространство, позволив расставить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант довольно затратный и трудоемкий ввиду перепланировки системы водоснабжения, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться в первую очередь на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Совсем необязательна продажа квартиры хрущевки, при наличии огромного количества вариантов для изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевок несмотря на сложности оформления довольно велик. Существует огромное количество стилей уместных для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади 45 кв метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики – прованс, ретро, или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлое, просторное помещение. Японский стиль позволит выполнить зонирование при помощи оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, прованс, создадут по-домашнему теплую атмосферу в планировке «распашонка».

Методы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок является обязательным условием создания функционального интерьера. Организацию пространства можно выполнить, используя визуальные эффекты, или проект радикальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко применяется в качестве зрительного расширения пространства, ненавязчиво, тонко выделяя необходимые области. Предметы мебели также могут выступить выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практично разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв метрах потребуют тщательно продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы размежевания на этапе проведения ремонта. Двухкомнатная квартира студия премиум класса, в отличие от проходной планировки, выглядит более гармонично с применением арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы оформления, аксессуары, живые растения также используются для визуального разграничения. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, благодаря чему продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевок обеспечит комфорт проживания, сделав план обстановки более функциональным. Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствуя цветовому решению отделки. Проверенные советы основываются на основных стилистических приемах:

минимальное количество элементов мебели;
применение модульных конструкций;
легкие, складные варианты;
стеклянные предметы, или зеркальные вставки;
компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его. Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Дизайн и варианты мебельного оформления как на фото при совмещении жилых помещений с кухней, или проходной план, предусматривают выбор предметов с устойчивой обивкой, или поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Следует подбирать элементы, учитывая легкость чистки.

Тонкости оформления поверхностей маленьких помещений

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастное оформление белого потолка с легким глянцем и темного пола станет оптимальным решением для небольшой жилплощади 44 кв метра. Подъем пола, или комбинирование различных материалов органично подчеркнут дизайн и раздел помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст зрительное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов, чтобы декорировать несущие стены, используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивое оформление. Несмотря на низкие потолки, нестандартный план помещений, допускается использовать натяжные, гипсокартонные потолочные конструкции. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполняемого своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Цветовые вариации

Белый цвет, несомненно, выступит идеальной основой для дальнейшего оформления, зрительно расширяя пространство, создавая эффект уюта, чистоты. Привнести нотки тепла и натуральности поможет выполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, тон натурального дерева. Особенно актуален выбор для эко интерьеров.

Ограниченный размер кухни хрущевок не позволяет обустроить в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтых и фиолетовых красок в гостиной, в области расположения обеденного стола, стульев, выполнив оформление своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены, положительно повлияет на восприятие пространства, поможет сделать его шире, просторнее.

Эффективно применяется прием оформления одной стены в контрастном или яркую вертикальную полоску фото. Таким образом, можно выделить одну из зон, или выполнить визуальное разграничение пространства. В красках должна превалировать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных интерьерных цвета, после чего использовать для оформления игру их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим оформлением.

Правильное освещение

Правильное освещение в маленьких пространствах квартир как на фото может выступить не только в роли источника света, но и оригинального элемента декора. Важно учитывать количество природного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встроенных светильников позволит выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет выглядеть неуместно, сделает его ниже, заменой может выступить осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности.

В качестве дополнительных источников освещения выступят бра, торшеры, оригинальные настольные светильники. Довольно практична идея, использовать световой поток для органичного разграничения зон, выделения области оформления, части проходной стены, или чтобы подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Дизайнерские приемы по увеличению пространства

Опытные специалисты по оформлению применяют исключительно проверенные приемы и дизайн расширения пространства. Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично совмещая несколько зон. С особой осторожностью следует подойти к видам планировки и количеству разделительных полос в квартирах хрущевках. Слишком большое количество визуальных разграничений способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение, элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты во время эконом ремонта, создание арочных проемов как на фото являются беспроигрышным методом экономии пространства.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещений, площадь которых 44 кв метра, множеством мелких предметов. Важно тщательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство. Также нельзя допускать отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что визуально умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут воздушную невесомость пространству. Яркими акцентами могут выступить несколько подушек, салфетки, или полотенца на кухне. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, отдав предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае наличия достаточно большого количества книг, можно оформить навесные полки. Устранить излишнюю пестроту, поможет обертка книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки – минимум предметов не несущих функциональной нагрузки. Важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели еще на этапе ремонта. Правильное применение приемов поможет создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшой площади жилища.